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  • 2021年信陽樓市項目的新標配,是你的菜嗎?

    發布于2021-01-21 分類:信陽樓市 閱讀(9567)

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    隨著科技的發展,“智慧社區”的概念正在逐步落地房地產市場。在信陽,也有不少項目的展示墻上標榜自己是“智慧社區”。那么到底啥是“智慧社區”?到底智不智慧?今天就和大家一起了解一下,智慧社區的二三事。

     

    最早的智慧社區概念源自于美國,但是智能住宅小區系統地提出在中國,第一個大型智能小區項目也出現在中國。在網絡上能查到的資料顯示,1997 年,深圳的梅林一村就開始安裝被稱為CDT(Customer Digital Terminal用戶數據終端)的智能家居。


    圖片

    圖源來自網絡


    梅林一村占地約600畝,總建筑面積約80萬㎡,有各類住宅 7000 余套,由深圳市住宅局開發。智能家居采用美國Moore公司的家庭智能終端,是由深圳有線電視天成數據網絡公司,于 1999 年通過有線電視綜合信息網(HFC)雙向傳輸改造來開通的;包括可視對講、門磁開關、紅外線探頭、緊急求助按鈕、燃氣泄漏探測、電子巡更、閉路電視監控、自動三表(自來水、直飲水和燃氣)抄送系統等。

     

    通過有線電視電纜"貓",可為住戶提供高達 10M 的數據接口,住戶可以和物業直接通訊、參加社區管理、享受社區文化;還可逐步享受到高速上網、IP電話、數字視頻服務等,基本實現數據、語音、視頻服務的“三網合一”。


    圖片

    梅林一村實景照片,圖源來自網絡


    超前的設計規劃完美呈現,甚至讓朱镕基、溫家寶兩任總理都曾駐足參觀過這個梅林一村。毫不客氣的說,我國早在上個世紀就有智慧社區了!雖然那時候的智慧社區,軟件、硬件都不能和今天的技術同日而語,但是各位可以看到,22年前的智慧社區,從功能性上已經無限接近現在的智慧社區了。

     

    現代的智慧社區從功能上講,是以社區居民為服務核心,為居民提供安全、高效、便捷的智慧化服務,全面滿足居民的生存和發展需要;互聯網、智能硬件和智能軟件,是構成智慧社區生活方式主要組成部分,如何運用科技的力量,讓居家生活更便捷,讓服務場景更細膩,讓社區關懷更溫暖,才是智慧社區所要探尋的終極價值。

     

    圖片

    圖源來自網絡


    放眼信陽市區的開發項目,近年的新樓盤都或多或少地標榜了自己“智慧社區”的基因,尤其是大家最關注的智能安防上,開發商們下的本最多,面部識別、電子圍欄、電子巡更、智能門鎖…誰要是沒有個手機APP來搞定這一切,都不好意思跟購房者介紹。


    但是智慧社區卻不單單是科技產物的簡單堆砌,更要有人情味的貫穿。目前來說,信陽那些智慧社區暫時沒有交房的,他們口中對于智慧社區的描述,到底交付后體驗如何還需網友們驗證;更何況信陽的物業服務你們懂的,就算社區再智能,也要結合管理者的水平,才能讓業主們真正感受到科技給生活帶來的美好。


    圖片


    今天意外的沒有廣告,那么就給大家留下一個問答題,關于智慧社區,你最在乎的是哪個方面呢?


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