信陽的河景房熱度都很高，正是因為彼此扎堆，資源共享，河景房的趨同性非常的強，更有必要去進行評測，方便購房者權衡。

項目名稱：漢方半山學府(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008701080轉3308)

容積率：2.5 高層：23層；電梯洋房：8層；住宅loft公寓：15層；

商業loft公寓：14層；底商：1層

綠化率：35%        物業：金地物業

戶型：高層面積區間105-119平米；洋房電梯入戶

項目地址：信陽市浉河區浉河南路與琴橋交匯處南100米

交通：

半山學府是浉河南岸距離琴橋最近的項目，向北通達浉河平橋兩區，距離步行街的交通時間約15分鐘。沿河道浉河南路暢通無阻，驅車行駛無需等待紅綠燈，10分鐘內即可到達市中心。  

向東走是震雷山風景區，交通時間約8分鐘，行駛三分鐘到達春曉橋，歷時高架橋建起，全程通達信陽南北。

配套：

周圍學府環繞，幼兒園（小哈弗幼兒園），小學（第三小學河南路小學信陽市琵琶山學校）都僅與大門一路之隔。

正如項目宣傳所言：可以目送，何必接送。13年的上學路程均在百米之內。

學區房，正是項目的一大特點。

除此之外，自帶社區商業，日常生活用品出門就購。一河之隔就是正弘新城(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008701080轉3325)，直線距離僅有500M，距南虹廣場(樓盤詳情戶型圖相冊地圖15290211660)約為1700M。車程不超過5分鐘。距中心醫院約6公里通行時間約為20分鐘，距離火車站通行時間約為15分鐘。商業比鄰，學院環繞。

項目內部配套車位2024，地下車位1324，地上車位700、高層住宅均為三開間朝南，4.2M大開間，電梯洋房最大樓間距39M，層高3,2M。

品質及物業：

五證齊全，洋房電梯入戶，外開85系列斷橋鋁窗，內開精鋼網紗窗。標配中空5+25+5LOW-E玻璃。

物業方面，金地物業是中國首批物業管理一級資質企業. 秉承“精品服務、真情關愛”的服務理念，已獲得數百項國家、省及市、區級等各類榮譽稱號。

戶型鑒賞：

 南北通透多臥朝南，大多數戶型都是方正設計，面積利用率高。

面寬優秀，兩代同住也互不干擾。餐客一體，格局寬廣。

整體短板很少，居住舒適度也很高。

整體而言，半山學府背靠琵琶山，商業配套完善，更是緊鄰學校，實打實的學區房。此外，價格也很實惠，近期更是推出了每平+1000送精裝地暖的回饋活動，讓您不再為家裝而費心。